Versmolds neue Grundstücke in Top-Lage sind freigegeben

Versmold. Zugegeben: Das neue Regenrückhaltebecken an der Bielefelder Straße hat vor allem optisch noch etwas Luft nach oben. &bdquo;Wir pflanzen noch eine Hecke“, erklärt Versmolds Bauamtsleiter Dirk Niggemann. Kommt Zeit, kommt Rat. Jedenfalls hat die Stadt bei ihrem neusten Vorzeige-Baugebiet jetzt einen Meilenstein erreicht. Die Bagger künftiger Bauherren könnten rollen. Zumindest theoretisch. &bdquo;Wir geben heute die Straße frei“, sagt Niggemann über Versmolds neueste Zuwegung: den Haferweg. Am Kanal, so der Bauamtsleiter, müssten noch einige wenige Restarbeiten vorgenommen werden. &bdquo;Wer jetzt aber schon auf sein Grundstück möchte, zum Beispiel um etwas abzulagern, kann das gerne tun.“ Bürgermeister Michael Meyer-Hermann sprach von einem wichtigen &bdquo;Signal an die Bauherren“. Zumal die Stadt und die beteiligten Baufirmen voll im Zeitplan liegen. Die Verantwortlichen hatten eine Freigabe zum Jahresende vorgesehen und diese selbst gesetzte Frist eingehalten. Rund ein halbes Jahr dauerten die Arbeiten an. Sie kosteten der Stadt rund 2,7 Millionen Euro. So entstanden 22 neue Grundstücke. Versmold bekommt eine neue Straße &bdquo;Die Stadt Versmold hat eine gute Vorarbeit geleistet“, lobte Markus Korte, Oberbauleiter des Osnabrücker Unternehmens Dieckmann. Er dankte nicht nur den Stadtmitarbeitern, sondern auch den Anliegern. &bdquo;Wenn wir kommen, ist ja erst einmal mit Dreck und Chaos zu rechnen“, sagte er. Einige Anlieger mussten noch weitere Einschränkungen in Kauf nehmen. Ein Teil der Erschließungsarbeiten fand über ihre privaten Grundstücke statt. Ganz einfach seien die Arbeiten auf dem ehemaligen Acker-Gelände übrigens nicht gewesen. Das Areal ist von Oesterweg kommend abschüssig. Dementsprechend läuft das Regenwasser in Richtung Hohlweg, was vor allem bei den starken Niederschlägen im Sommer Probleme bereitet habe. Der ohnehin hohe Grundwasserstand tat sein Übriges. Ärger in Loxten: Anwohner wettern gegen Stadt Mit dem neuen Baugebiet wird auch Versmolds neueste Straße offiziell an die Öffentlichkeit übergeben. Sie heißt &bdquo;Haferweg“ und verbindet die neuen Grundstücke mit der Hauptstraße. Geht es nach den Stadt-Verantwortlichen, könnten sich auch noch durchaus weitere Interessenten für einen Platz unter der neuen Anschrift bewerben. Denn der Verkauf der 22 Grundstücke läuft schleppender als noch für vorherige Baugebiete. So teuer sind die Grundstücke in Versmold &bdquo;Für ein bis zwei der Grundstücke gibt es noch keine Bewerber“, sagt Meyer-Hermann. &bdquo;Außerdem laufen einige Reservierungsfristen in den kommenden Tagen ab.“ Potenzielle Häuslebauer würden derzeit noch prüfen, ob sie ihr Projekt realisieren könnten. &bdquo;Interessenten können sich gerne noch bei uns melden“, fügt Dirk Niggemann hinzu. Wer allerdings in Versmolds Toplage bauen möchte, muss tief in die Tasche greifen. Preise: Versmolds neues Baugebiet im Überblick Bei dem Neubaugebiet handelt es sich um Versmolds &bdquo;Tafelsilber“, somit dürften wohl Quadratmeterpreise im oberen Bereich der Skala für die Stadt aufgerufen werden. Die Preise werden nach verschiedenen Kriterien festgelegt. Ein Grundstück am Regenrückhaltebecken ist zum Beispiel teurer als andere. Das liegt daran, dass es hier freie Sicht ins Grüne und weniger Nachbarn gibt. Das lässt sich die Stadt mit 250 Euro pro Quadratmeter bezahlen. Dieser Bauplatz ist etwa 868 Quadratmeter groß. Genauso teuer ist ein 640 Quadratmeter großes Areal, was deutlich erhöht liegt, sowie zwei weitere (1.008 qm und 568 qm) mit Blick ins Grüne. Die günstigsten Preise in dem Gebiet (zwei Grundstücke) betragen 200 Euro pro Quadratmeter. Diese Plätze sind allerdings für sozialen Wohnungsbau vorgesehen. Weiterer Baugrund ist für 230 Euro zu haben, zwei Grundstücke werden für 215 je Quadratmeter verkauft. Aktuelle News bekommen Sie täglich über den WhatsApp-Kanal des HK

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