Raiffeisen-Markt in Versmold macht Platz für Aldi – ein Punkt ist ungeklärt

Versmold. Die Neubau-Pläne sind vorangeschritten, die Stadt stellt aktuell die planungsrechtlichen Weichen. Die Aldi Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG möchte in Versmold einen neuen Markt errichten. Größer und moderner als der bestehende – plus Option für eine zusätzliche Erweiterung. Umgesetzt werden soll dies am Standort des heutigen Raiffeisen-Marktes in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Vorhaben wirft zwei Fragen auf: Wie sieht die Zukunft des Garten- und Hausmarktes aus? Und was passiert mit der heutigen Aldi-Immobilie? Erste Überlegungen, die Anfang vergangenen Jahres öffentlich wurden, sahen ein Tauschgeschäft zwischen Aldi und Agritura vor. Dazu wird es nach heutigem Stand allerdings nicht kommen, wie in der jüngsten Sitzung des Ausschusses für Planung und Stadtentwicklung deutlich wurde. Thorsten Effner, Leiter der Immobilien- und Expansionsabteilung für die Aldi-Region West, informierte unter anderem über eine mögliche Nachnutzung der knapp 900 Quadratmeter großen Verkaufsfläche. &bdquo;Es haben uns viele angesprochen“, sagte er. Einige potenzielle Nutzer kämen aufgrund ihres Sortiments an der Stelle nicht infrage. Aktuell gebe es zwei konkrete Interessenten. Seinen Angaben zufolge einer von außerhalb, was eine Neuansiedlung für Versmold bedeuten würde, sowie ein Unternehmen, das bereits vor Ort vertreten sei und gerne den Standort verlagern möchte. Spruchreif sei aber noch nichts. &bdquo;Raiffeisen hat kein Interesse mehr an dem Standort“, sagte Effner in der Sitzung. Hat Raiffeisen weiter Interesse an einem Standort in Versmold? Sieh dir diesen Beitrag auf Instagram an Ein Beitrag geteilt von agritura Raiffeisen-Markt (@agritura_raiffeisenmarkt) Bei Jürgen Aumann, Geschäftsführer der Agritura Raiffeisen eG in Ladbergen, klingt das etwas anders. Seinen Angaben zufolge befinde man sich nach wie vor in Verhandlungen. &bdquo;Die Vorstellungen liegen aber ziemlich weit auseinander“, sagt er auf Nachfrage des &bdquo;Haller Kreisblatts“. Der zunächst angedachte Grundstückstausch ist vom Tisch, bestätigt auch Aumann. &bdquo;Das wäre für uns ein schlechter Tausch gewesen“, begründet er. Gesprochen werde aktuell über die Konditionen, zu denen die Agritura den alten Aldi-Markt anmieten könnte. Auch wenn man sich bisher über die Höhe der Miete nicht einig werden konnte, der Geschäftsführer bleibt &bdquo;verhalten optimistisch“, dass dies doch noch gelingen könnte. Und was, wenn nicht? Auch in diesem Punkt blickt Jürgen Aumann positiv nach vorne. &bdquo;Dann wird es eine andere Lösung geben.“ Exklusive Ansichten: Blick in den bekannten Raiffeisen-Turm in Versmold Die Agritura, so betont er, wolle weiterhin in Versmold mit einem Raiffeisen-Markt vertreten sein. So viel steht fest: Am heutigen Standort wird dies auf Dauer nicht möglich sein. &bdquo;Der Markt ist nicht mehr zeitgemäß.“ Abriss und Neubau an der Stelle würden das Budget des Genossenschaftsunternehmens deutlich übersteigen. Insofern ist der Verkauf folgerichtig. &bdquo;Ich glaube, dass es für Versmold wichtig ist, dass der Aldi dorthin geht, wo wir heute sind.“ Aldi und Stadt Versmold suchen schon länger nach Lösung Für sein Unternehmen würden verschiedene Optionen geprüft. &bdquo;Wenn es der alte Aldi wird, dann herzlich gerne, es muss aber wirtschaftlich darstellbar sein“, so Jürgen Aumann. Andernfalls wird es wohl auf einen Standort nicht in direkter Innenstadt-Lage hinauslaufen, was der Geschäftsführer für das Sortiment, das der Raiffeisen-Markt vorhält, aber für vertretbar hält. Lesen Sie auch: Bitter für Halle: Aus des Edeka-Marktes scheint endgültig besiegelt Worüber ebenso zumindest nachgedacht werde, sei der Agritura-Standort in Loxten. Das Gelände an der Straße Im Leimweg direkt an der B476 befindet sich seit 1999 im Besitz der Genossenschaft. Jüngst erst wurde in die Modernisierung und Erweiterung des Agrarhandels investiert. &bdquo;Da hätten wir noch Potenzial, und es könnten sich mögliche Synergien ergeben“, sagt Aumann. Beide Seiten loten derweil augenscheinlich verschiedene Optionen aus. Diese Zukunft der heutigen Aldi-Immobilie wird wohl noch einige Zeit ungeklärt bleiben. Unterdessen geht das Verfahren zur Änderung des Bebauungsplans im Versmolder Rathaus weiter. Der Stadt ist daran gelegen, dem Discounter einen größeren Standort zu ermöglichen und den Branchenriesen damit am Ort zu halten. Erweiterungspläne an heutiger Adresse scheiterten an den Vorgaben der Regionalplanung und letztlich vor Gericht. Aldi hat ambitionierten Zeitplan für Neubau in Versmold Nach mehreren Jahren des Stillstandes ergab sich vergangenes Jahr die neue Perspektive für Aldi. Ein erster wichtiger Schritt steht nun bevor: Der Bebauungsplanentwurf geht in frühzeitige Beteiligung, dafür stimmte der Planungs- und Stadtentwicklungsausschuss. Die finale Entscheidung trifft die Stadtvertretung am 10. Juli. Die Entwurfsplanung, den das Büro &bdquo;bmv architekten“ im Auftrag der BGB Grundstücksgesellschaft Herten (Bauherrin vieler Aldi-Märkte) der Politik vorlegte, zeigt, wie sich das Areal an der Wirus-Straße/Münsterstraße verändern soll. Der neue Markt ist mit zunächst 1.054 Quadratmeter Verkaufsfläche geplant; in einem zweiten Schritt könnte Aldi an der Stelle weiter wachsen. Die Parkplätze würden neu geordnet, der Wendeplatz etwas verkleinert. Verschiedene Gutachten zum Verfahren stehen noch aus, der konkrete Vorentwurf für die Öffentlichkeitsbeteiligung wird zurzeit erarbeitet. Mehr zum Thema: Grundstück für die neue Haller Aldi-Filiale wird vorbereitet Die Verwaltung hatte das Thema bewusst noch in die Sitzung vor der Sommerpause gelegt, da im Spätsommer wegen der Kommunalwahl nicht getagt wird. So sehr man um Tempo im Rathaus bemüht ist, Fachbereichsleiter Dirk Niggemann betont gegenüber dem &bdquo;HK“ aber auch: &bdquo;Wir wollen keine Schnellschüsse machen.“ Der Zeitplan ist jedenfalls ambitioniert. Thorsten Effner sagte im Ausschuss auf die Frage aus der Politik, wann denn mit einer Fertigstellung zu rechnen sei: &bdquo;Nächstes Jahr zu Weihnachten.“ Aktuelle News bekommen Sie täglich über den WhatsApp-Kanal des HK

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